建物再生 / リノベーション
保守・修繕工事
事後保全的な修繕は予算が組みにくく、結果的に修繕コストが高くなりがちです。故障によ る修繕ではなく、故障を未然に防ぐ予防保全をおすすめします。
事後保全 例えばこんなこと…
- ●屋上からの雨漏れ→防水改修
- ●サッシ廻りからの漏水→防水改修
- ●外壁タイル剥離→タイル改修
- ●コンクリート面ひび割れ
- ●扉・階段・手すり等、鉄部の腐食
- ●外壁塗装の色褪せ
- ●コンクリート爆裂
予防保全 例えばこんなこと…
- ●大規模修繕工事
- ●屋上防水保護塗装
- ●屋上清掃
- ●外壁清掃
- ●外部UV散布
リノベーション・コンバージョン
建物は機能的な劣化のみならず、市場ニーズとずれが生じ価値の減少がおきます。時代の需要 に合わせて、必要とされる建物へ再生し、収益力と資産価値を維持し高めるためのご提案です。
例えばこんなこと…
- ●間取りが古く、今のニーズに合わない
- ●外装が古めかしく、暗い雰囲気
- ● IT対応されていない
- ●バリアフリー対応されていない
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